Tiềm năng phát triển Phú Mỹ

Thị trấn Phú Mỹ được biết đến với nhiều dự án về nhà ở cũng như gần cụm cảng Cái Mép – Thị Vải. Với vị trí giáp ranh Đồng Nai, quỹ đất lớn, mặt bằng giá còn nhiều dư địa tăng trưởng, nơi đây đang ngày càng hấp dẫn giới đầu tư.

Giá trị tăng trưởng “hiếm có” từ đô thị cảng biển trong tương lai

Trong bối cảnh TP.HCM ngày càng khan hiếm quỹ đất, chúng ta đã cảm nhận được sự dịch chuyển về bất động sản ra những vùng lân cận như: Long An, Đồng Nai, Bà Rịa – Vũng Tàu trở thành xu hướng tất yếu. Nơi đây với quỹ đất rộng, giá mềm nên cơ hội đầu tư vẫn còn khả quan. Phú Mỹ (Bà Rịa – Vũng Tàu) được biết đến như cửa ngỏ trở thành một trong những điểm đến lý tưởng cho nhà đầu tư đón đầu làn sóng chuyển dịch bởi sự phát triển của các khu công nghiệp, hạ tầng giao thông phát triển đồng bộ, kết nối giao thông liên vùng và quốc tế góp phần thay đổi diện mạo đô thị.

Phú Mỹ có vị trí địa lý gần TP.HCM (chưa đến 50 km), giáp Đồng Nai, phía Tây Phú Mỹ được bao trọn bởi dòng sông Thị Vải với hệ thống luồng lạch sâu thuận lợi để phát triển cảng nước sâu, nổi bật là cụm cảng nước sâu Cái Mép – Thị Vải. đây là cảng duy nhất tại Việt Nam có các chuyến tàu mẹ chở container đi trực tiếp châu Âu, châu Mỹ mà không phải trung chuyển qua nước thứ 3. Với hệ thống 35 bến cảng, nằm trong top 19 cảng biển lớn nhất của thế giới.

Đặc biệt, chỉ riêng tại thị xã Phú Mỹ đã có hệ thống gồm 12 cụm, khu công nghiệp đang hoạt động với quy mô lên đến 5.000ha. Với một hệ thống công nghiệp phát triển vượt bậc hàng năm nơi đây thu hút một lượng lớn lao động khắp cả nước đổ về. Ước tính có hơn 140.000 lao động, trong đó có đến 90% là lao động từ các địa phương khác.

Cùng với hàng loạt các hạ tầng đồng giao thông, cơ sở hạ tầng đồng bộ đã, đang và sẽ hoàn thành trong tương lai như: Hệ thống đường vành đai 3,4; đường sắt Biên Hòa – Vũng Tàu, cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu, cao tốc Bến Lức – Long Thành,… sẽ là những tiền đề để Phú Mỹ trở thành đô thị cảng biển trong tương lai.

Theo định hướng phát triển của Bà Rịa Vũng Tàu đến năm 2030, Phú Mỹ sẽ là thành phố cảng hàng đầu Đông Nam Á. Nơi đây sẽ quy tụ nhiều chuyên gia, doanh nhân hàng đầu trong và ngoài nước đến định cư, làm việc. Bởi vậy các nhà đầu tư hãy đi trước đón đầu sự dịch chuyển về bất động sản vào cuối năm nay tại những khu vực này có thể kỳ vọng vào sự tăng giá dài hạn của sản phẩm.

Tiềm năng tăng trưởng thị trường bất động sản tại Phú Mỹ

Theo một số chuyên gia nghiên cứu thị trường bất động sản, từ giai đoạn 2018 bất động sản tại Phú Mỹ tăng đều và ổn định, lượng người tìm kiếm tăng khoảng 10 – 20% /năm. Riêng trong quý 1/2022, lượng tìm kiếm bất động sản ở tỉnh tăng 20 – 41% ở tất cả các loại hình. Số lượng giao dịch bất động sản tại Phú Mỹ tăng 20 – 30% so với 1-2 năm trước.

Theo khảo sát thực tế, có thể thấy được thị trấn Phú Mỹ hiện có rất nhiều những căn hộ chung cư cao cấp. Ngoài là nơi ở tại những dự án này những dòng shophouse, nhà phố mặt tiền quốc lộ 51 tăng từ mức giá 35 triệu/m2, đến nay đạt 40-42 triệu/m2, tăng 21%. Ngoài ra các dự án đất nền trong khu đô thị nằm cạnh quốc lộ 51 ghi nhận mức giá 46-48 triệu/m2, hiện nay đạt 50-65 triệu/m2, tăng 30%.

Những căn hộ chung cư bình thường cũng đã có giá 18-20 triệu/m2, hiện nay đạt hơn 24-30 triệu/m2 tăng 33-50% (sau 2 năm), trong đó giá cho thuê dao động từ 5-18 triệu/tháng…

Nắm bắt xu thế dịch chuyển, nhiều nhà đầu tư và khách hàng muốn tìm một nơi an cư lạc nghiệp đã chọn Phú Mỹ là nơi sinh sống trong tương lai. Những dòng sản phẩm căn hộ cao cấp có vị trí đắc địa, sở hữu chuẩn sống đẳng cấp, đủ đầy tiện ích nội khu, một môi trường sống văn minh cùng cộng đồng cư dân trí thức đang là ưu tiên hàng.

Theo dự đoán nhiều chuyên gia Phú Mỹ sẽ thành phố cảng hàng đầu Đông Nam Á tương lai chính là điểm đến đầy hứa hẹn sôi động trong cuối năm 2022. Dự án Tumys Phú Mỹ sẽ là điểm sáng trong tương lai gần.